該出租廠房位于天津市寧河區蘆臺經濟開發區中南高科京津創智產業園內，建筑面積為2200平米，其中辦公面積300平方米，廠房面積1900平方米。首層層高8.1米，二層層高3.9米，混凝土澆筑框架結構，配套電力為150千伏安（可增容）。配有3噸的貨梯，8米超闊柱距，滿足生產布局。非常適合于電子產業、模具加工、機械加工、設備組裝、儀器儀表、生物醫藥等行業入駐。精裝辦公，管家式物業。
蘆臺經濟開發區成立于2003年，是省級經濟技術開發區。區位優勢獨特。距離北京100公里，天津市區60公里，濱海新區10公里，112國道橫貫全區。濱保、塘承、唐廊等7條高速互通互聯，構成方便快捷的交通網絡。并設有蘆臺經濟開發區出口。開發區內重點項目集聚：中國自行車零部件產業基地、散熱器科技產業化基地、北方家具制造出口基地等吸引了大批高端企業入駐。
